• Købermægler


    Kontakt rådgiver

    Modtag tilbud

    Få løst opgaven

    Købermægler

    Som køber står man ofte alene i bolighandlen, mens sælger har en ejendomsmægler i ryggen.

    En købermægler er en rådgiver, der repræsenterer køberen og dennes interesser i forbindelse med et

    boligkøb. 

    En købermægler er typisk uddannet ejendomsmægler. Købermæglerens primære opgave er at hjælpe

    boligkøberne trygt gennem deres boligkøb. Lige fra at finde boligen, besigtige boligen, forhandle prisen og

    til at gennemgå dokumenterne, når handles skal berigtiges og skødet skal skrives.

    En boligadvokat først involveres, når købsaftalen er underskrevet. En købermægler kan du involvere langt

    tidligere. Det er blevet mere normalt også at have en købermægler med som sparringspartner.

    Købermægleren og advokaten er specialister på hver deres område, men begge rådgivere har stor viden om

    boligjura. 

    Det er godt at få en indledende snak med en købemægler om, hvad du skal være opmærksom på, når du

    kommer ud og ser boligen. Er der nogle gode spørgsmål, som du bør stille ejendomsmægleren? Tag kontakt

    til en købermægler tidligt og hold kontakten.

    Købermægleren kan aflaste køberen. Hvis man f.eks. er en familie med to børn og fuldtidsarbejde, så er det

    er nærmest at have to fuldtidsjobs.

    Bolig i udlandet

    At købe bolig i udlandet er noget anderledes end at købe bolig i Danmark. Det kan være en uoverskuelig

    affære at købe bolig, der ligger i et andet land, hvor reglerne er anderledes end i Danmark. 

    En dansk købermægler med mange års erfaring indenfor boligmarkedet uden for landets grænser kender

    godt de finansielle mekanismer, der gælder ved en bolighandel i udlandet. 

    Ofte kommer en købermægler allerede på banen i forbindelse med søgning og udvælgelse af potentielle

    boliger, besigtigelse af de valgte boligemner samt komme med deres faglige vurdering af

    investeringen/potentialet.


    Forældrekøb

    Når du som forældre køber en bolig for at udleje den til dit barn, er der mange spørgsmål.

    • Skal barnet kammerat fremleje et værelse?
    • Hvor høj en husleje ska være?
    • Skal du yde huslejetilskud eller opkræve mindre end du beskattes af?

    En kompetent købermægler kan være behjælpelig med alt omkring forældrekøb – både prisen, rådgivning,

    research, forhandlinger og gennemgang af salgsopstilling.

    Køberrådgiver

    En køberrådgiver er et bredt begreb, som bruges af såvel banker, ejendomsmæglere, bygningssagkyndige

    og nogle advokater. Når du vælger køberrådgiver, kan du undersøge, om vedkommende enten er uddannet

    ejendomsmægler eller advokat eller er bygningssagkyndig. Det vil være forskelligt hvilket fokus den enkelte

    rådgiver alt efter dennes baggrund. Begreberne købermægler og køberrådgiver bruges ofte om den samme

    type rådgiver.